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Fragen & Antworten rund um die Anmietung von Wohnraum in Deutschland

Wer einen Umzug plant, hat erfahrungsgemäß viele Fragen.
In unserer FAQ-Liste haben wir zu wichtigen Themen einige wissenswerte Informationen für Sie zusammengestellt:

Wohnraumsuche Donath Moving & Relocation

Die Planung und Wohnraum- Besichtigung

Etwa 6 – 8 Wochen vor dem geplanten Einzugsdatum.

Wir nutzen die gängigen Portale im Internet, da dort die meisten Objekte veröffentlicht werden. Darüber hinaus verfügen wir über ein Netzwerk an Maklern und Eigentümern.

Wir empfehlen die Besichtigung bei Tageslicht. Die empfohlenen Tage sind Werktage, um ein realistisches Gefühl für die Wohnungsumgebung zu bekommen, z.B. Verkehr, Ruhe, Lautstärke etc.

Mietvertrag / Kündigung / Mietkaution

In der Regel dauern die Mietvertragsverhandlungen 5 bis 10 Werktage.

Der Eigentümer verlangt in der Regel einen Identitätsnachweis, Gehaltsnachweise und ggf. eine Schufa-Auskunft.

Ja. In der Regel beträgt die Sicherheitsleistung 2 – 3 Monatsmieten. Die Mietkaution ist fällig vor oder am Tag des Einzuges.

Derzeit verlangen die meisten Vermieter eine ein- oder zweijährige Mindestmietdauer für unmöblierte Wohnungen. Die meisten möblierten Wohnungen haben eine Mindestmietdauer von 3 oder 6 Monaten. Beides ist abhängig von der Stadt in Deutschland und dem Vermieter.

Ist im Mietvertrag nichts anderes vereinbart, gilt die gesetzlich festgelegte Kündigungsfrist von drei Monaten zum Monatsende. Die Kündigung muss schriftlich mit eigenhändiger Unterschrift (Brief, empfohlen per Einwurf Einschreiben) erfolgen.

Möbliert oder unmöbliert?

Ein möbliertes Mietobjekt ist in der Regel ausgestattet mit Möbeln, großen und kleinen Elektrogeräten, teilweise auch mit Handtüchern und Geschirr. Die individuelle Ausstattung wird bei Übergabe in einer Inventarliste festgehalten.

Ein “unmöbliertes” Mietobjekt ist generell komplett leer (mit Ausnahme der Sanitärinstallationen im Badezimmer, jedoch ohne Lampen, Vorhänge, Waschmaschine etc.). In den Großstädten sind immer mehr Vermieter bereit, ihre Wohnungen mit einer Einbauküche auszustatten, zumeist gegen Mietaufschlag.

Weiteres Wissenswertes

Es ist unbedingt empfehlenswert, eine Hausrat- sowie eine Haftpflichtversicherung abzuschließen.

Bitte wenden Sie sich direkt an Ihren Vermieter oder die beauftragte Hausverwaltung.

Die deutsche Stromspannung beträgt 220 Volt. Es ist ratsam, vor dem Umzug zu prüfen, ob die Elektrogeräte in Deutschland betrieben werden können.

Es ist wichtig, bereits vor der Wohnraumsuche anzugeben, ob Sie ein Haustier besitzen. Auch Art, Größe und Anzahl sind wichtig. Kleintiere, wie Ziervögel oder Hamster dürfen ohne Erlaubnis des Vermieters gehalten werden. Für alle anderen Tiere hat der Vermieter das Recht, die Erlaubnis zu verweigern. Die Erlaubnis zur Tierhaltung, z.B. für Hunde oder Katzen, muss daher im Mietvertrag erteilt werden.

Wir beraten Sie gerne:

+49 (0) 6171 – 987 99 70

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