Fragen & Antworten rund um die Anmietung von Wohnraum in Deutschland
Wer einen Umzug plant, hat erfahrungsgemäß viele Fragen.
In unserer FAQ-Liste haben wir zu wichtigen Themen einige wissenswerte Informationen für Sie zusammengestellt:
Die Planung und Wohnraum- Besichtigung
Wie lange im Voraus sollte ich die Wohnraumsuche beginnen?
Etwa 6 – 8 Wochen vor dem geplanten Einzugsdatum.
Wie findet man die geeignete Wohnung / das geeignete Haus?
Wir nutzen die gängigen Portale im Internet, da dort die meisten Objekte veröffentlicht werden. Darüber hinaus verfügen wir über ein Netzwerk an Maklern und Eigentümern.
Wann ist die beste Zeit für Wohnungs- / Hausbesichtigungen?
Wir empfehlen die Besichtigung bei Tageslicht. Die empfohlenen Tage sind Werktage, um ein realistisches Gefühl für die Wohnungsumgebung zu bekommen, z.B. Verkehr, Ruhe, Lautstärke etc.
Mietvertrag / Kündigung / Mietkaution
Wenn ein geeignetes Objekt gefunden wurde – wie lange dauern die Mietvertragsverhandlungen?
In der Regel dauern die Mietvertragsverhandlungen 5 bis 10 Werktage.
Welche Dokumente werden mindestens für die Wohnungsbewerbung benötigt?
Der Eigentümer verlangt in der Regel einen Identitätsnachweis, Gehaltsnachweise und ggf. eine Schufa-Auskunft.
Wird eine Mietkaution verlangt?
Ja. In der Regel beträgt die Sicherheitsleistung 2 – 3 Monatsmieten. Die Mietkaution ist fällig vor oder am Tag des Einzuges.
Wie lang ist in der Regel die Mietvertragsdauer?
Derzeit verlangen die meisten Vermieter eine ein- oder zweijährige Mindestmietdauer für unmöblierte Wohnungen. Die meisten möblierten Wohnungen haben eine Mindestmietdauer von 3 oder 6 Monaten. Beides ist abhängig von der Stadt in Deutschland und dem Vermieter.
Wie lang ist normalerweise die Kündigungsfrist?
Ist im Mietvertrag nichts anderes vereinbart, gilt die gesetzlich festgelegte Kündigungsfrist von drei Monaten zum Monatsende. Die Kündigung muss schriftlich mit eigenhändiger Unterschrift (Brief, empfohlen per Einwurf Einschreiben) erfolgen.
Möbliert oder unmöbliert?
Was bedeutet "möbliert"?
Ein möbliertes Mietobjekt ist in der Regel ausgestattet mit Möbeln, großen und kleinen Elektrogeräten, teilweise auch mit Handtüchern und Geschirr. Die individuelle Ausstattung wird bei Übergabe in einer Inventarliste festgehalten.
Was bedeutet "unmöbliert"?
Ein “unmöbliertes” Mietobjekt ist generell komplett leer (mit Ausnahme der Sanitärinstallationen im Badezimmer, jedoch ohne Lampen, Vorhänge, Waschmaschine etc.). In den Großstädten sind immer mehr Vermieter bereit, ihre Wohnungen mit einer Einbauküche auszustatten, zumeist gegen Mietaufschlag.
Weiteres Wissenswertes
Wer muss die Mietsache versichern?
Es ist unbedingt empfehlenswert, eine Hausrat- sowie eine Haftpflichtversicherung abzuschließen.
Wen sollte ich nach dem Einzug bei Fragen und Problemen rund um die Mietsache kontaktieren?
Bitte wenden Sie sich direkt an Ihren Vermieter oder die beauftragte Hausverwaltung.
Werden meine Elektrogeräte in Deutschland funktionieren?
Die deutsche Stromspannung beträgt 220 Volt. Es ist ratsam, vor dem Umzug zu prüfen, ob die Elektrogeräte in Deutschland betrieben werden können.
Sind Haustiere in der Wohnung / im Haus erlaubt?
Es ist wichtig, bereits vor der Wohnraumsuche anzugeben, ob Sie ein Haustier besitzen. Auch Art, Größe und Anzahl sind wichtig. Kleintiere, wie Ziervögel oder Hamster dürfen ohne Erlaubnis des Vermieters gehalten werden. Für alle anderen Tiere hat der Vermieter das Recht, die Erlaubnis zu verweigern. Die Erlaubnis zur Tierhaltung, z.B. für Hunde oder Katzen, muss daher im Mietvertrag erteilt werden.
Wir beraten Sie gerne:
+49 (0) 61 74 – 92 93 00
DONATH Moving & Relocation
Weißkirchener Str. 3
D-61449 Steinbach
DONATH ist umgezogen!21. Oktober 2024 - 12:34
Aufregende Neuigkeiten:
DONATH ZIEHT UM! 🌟🥳18. Oktober 2024 - 12:18
DONATH Relocation hat erneut die EuRA Global Quality Seal...15. Mai 2024 - 9:46
auszeichnung
benefizlauf
Büroumzug
confern
CSR
dublin
E-Auto
expats
Firmenumzug
Green
Hessen
Immobilienscout24
internationaler Umzug
ISO14001
Klimawandel
konferenz
Königstein
Nachhaltigkeit
Online-Angebot Umzug
Online Besichtigung Umzug
professioneller relocation service
Professioneller Umzug
professionelles Umzugsunternehmen
professionell umziehen
qualität
relocation
Relocation Frankfurt
Relocation Rhein-Main
relocation service
Soziale Verantwortung
spendenaktion
Tesla
Umwelt
Umweltschutz
Umziehen während Corona
Umzug
Umzug Frankfurt Main
Umzug planen
Umzugskosten
Umzugskosten berechnen
Umzugsprofis
Umzugsunternehmen
Umzugsunternehmen Kosten
Umzug während Corona
Was kostet ein Umzug
Partner der one-group:
